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Eigentumswohnung in unmittelbarer Strandnähe in Duhnen

  • Eigentumswohnung Cuxhaven
  • Ausblick
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Schwimmbad
  • Grundriss
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27476
OrtCuxhaven / Duhnen
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27476
OrtCuxhaven / Duhnen
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Objektbeschreibung:

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der vierten Etage des Terrassenhauses Duhnen und ist bequem per Fahrstuhl zu erreichen. Die rund 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlaf- nebst Gästezimmer, einen hellen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum geräumigen Balkon, eine separate Küche mit funktioneller Einbauküche und einem Wannenbad. Darüber hinaus gehören zur Wohnung noch ein Kellerraum und eine Garage. Alles in allem eine Immobilie, welche sich sowohl als eigenes Feriendomizil, als auch für die Vermietung an Feriengäste eignet. Sprechen Sie uns an, wir zeigen sie Ihnen gerne!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 192.90 kWh/(m²*a)

Lage:

Die geplegte Wohnanlage, ausgestattet mit Sauna und Schwimmbad, befindet sich im beliebten Kurteil Duhnen. Sämtliche Annehmlichkeiten, auf welche man in der schönsten Zeit des Jahres nicht verzichten möchte, sind von der Immobilie aus bequem zu Fuß erreichbar. So gelangt man binnen weniger Minuten nicht nur an den Sandstrand und die Duhner Strandpromenade, sondern auch in das kleine Zentrum des Kurteils mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Ärzten. Das ebenfalls nahe gelegene „Ahoi!“- Erlebnisbad bietet natürlich zusätzliche Erholung bei Wind und Wetter.

Sonstiges:

Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 5,75 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.