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Herrschaftliche Jugendstilvilla in zentraler Lage

  • Herrschaftliche Jugendstilvilla in zentraler Lage Cuxhaven
  • Rückansicht
  • Hauseingang
  • Wohnbereich Hochparterre
  • Küche Hochparterre
  • Gäste-WC HP
  • Treppenaufgang HP
  • Flur mit Zugang Wohnbereich OG
  • Wohnbereich OG mit Zugang Balkon
  • Wohnbereich OG
  • Wohnbereich OG
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Zimmer DG
  • Zimmer DG
  • Badezimmer DG
  • Badezimmer DG
  • Hochparterre
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ27472
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche276 m²
Grundstücksgröße350 m²
Anzahl Zimmer8
BalkonJa
UnterkellertJa
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ27472
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche276 m²
Grundstücksgröße350 m²
Anzahl Zimmer8
BalkonJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung:

Diese geschmackvolle, um 1900 erbaute Jugendstilvilla wurde in 2011 grundsaniert. Hierbei wurden sowohl sämtliche Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) erneuert, als auch das Dach komplett isoliert und mit hochwertigen Dachpfannen eingedeckt. Der Vollkeller ist mit großformatigen Fliesen versehen worden und erhielt darüber hinaus einen neuen Anstrich. Der Wohnbereich erstreckt sich über insgesamt drei Vollgeschosse, verteilt auf acht Zimmer, der ebenfalls komplett renoviert wurde. Hier wurden die Materialien qualitativ hochwertig ausgewählt: vom hellen Granitboden bis zum Echtholzparkett. Die zwei Badezimmer sowie das Gäste-WC sind ebenfalls mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Im Zuge der Renovierung ist auch eine neue Einbauküche installiert worden. Ein außergewöhnliches Objekt mit allen Vorzügen der kunstgeschichtlichen Epoche des Jugendstils, welches wir Ihnen gerne zeigen!

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Cuxhaven und verfügt über exzellente Anbindung an die Infrastruktur; Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Hauptbahnhof etc. Die Cuxhavener Innenstadt ist in fünf Gehminuten und die A27 in zehn Minuten erreicht.

Sonstiges:

Die Courtage in Höhe von 5,75 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Unterzeichnen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.