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Eigentumswohnung in Döse in Kurpark- und Strandnähe

  • Eigentumswohnung in Cuxhaven
  • Wohn-/Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • WC
  • Wannenbad
  • Grundriss der Eigentumswohnung
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27476
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27476
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Objektbeschreibung:

Diese vielseitig nutzbare 2,5 Zimmer-Wohnung, liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet die Möglichkeit als Zweit- oder Erstwohnsitz genutzt zu werden, man kann sie aber auch an Feriengäste vermieten. Wie sich aus dem Grundriss entnehmen lässt, sind alle Zimmer vom Flur aus begehbar. Vom Wohn- und Kinderzimmer aus hat man Zutritt zum Balkon (Südseite), auf dem auch eine Kleinfamilie ihre Sommerabende genießen kann. Der Flur bietet zusätzlich Verstauungsmöglichkeit für z.B. Koffer und ein Abstellraum ist auch verfügbar. Das Badezimmer, mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet, ist separat vom WC getrennt.

Zur Wohnung gehörig noch ein Kellerraum und die gemeinsam zu nutzenden Wasch- und Trockenräume. Die Einbauküche und das Mobiliar können übernommen werden und sind im Preis inklusive.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 123.90 kWh/(m²*a)

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven im Kurstadtteil Döse, keine zehn Minuten von Deich, Grün- und Sandstrand, Kurpark und vom Veranstaltungszentrum entfernt.

Ein Kinderspielplatz und die Bushaltestelle befinden sich ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken und die Post sind im Ortskern von Döse fußläufig zu erreichen. Die Autobahn Richtung Bremerhaven/Bremen und die Bundesstraße Richtung Hamburg sind über den „Bäderring“ gut zu erreichen.

Sonstiges:

Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 5,75 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.