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Eigentumswohnung in Duhnen

  • Eigentumswohnung in Cuxhaven Duhnen
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Grundriss
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27476
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27476
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Objektbeschreibung:

Diese sehr schön geschnittene 2,5-Zimmerwohnung

befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Anlage mit 3 x 6 Wohneinheiten und ist in einem äußerst guten und gepflegten Zustand. Neben Schlaf- und Gästezimmer bietet auch das großzügige Wohnzimmer mit eventuellem Essbereich viel Platz. In sämtlichen Räumen, außer im Bad, ist helles Laminat und Teppich verlegt. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus, sie ist als Zweitwohnsitz ebenso geeignet wie als Erstwohnsitz. Darüber hinaus liegt die Genehmigung der Eigentümergemeinschaft vor, eine Loggia zur Gartenseite hin (Ausrichtung Süden) auszubauen. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.

Ein solides Angebot für Menschen, die ruhig, strandnah und bequem wohnen möchten.

Sprechen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2018
Endenergieverbrauch: 100.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage im Kurteil Duhnen. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Küste, mit herrlichem Badestrand wie auch das Erlebnisbad „Ahoi“ als alternatives Freizeitangebot, sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. In die Cuxhavener Innenstadt und dem Hauptbahnhof gelangt man schnell und bequem per Bus. Des Weiteren ist eine schnelle Anbindung durch die A27 Richtung Bremen sowie die B73 Richtung Hamburg gegeben.

Sonstiges:

Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.