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Zentral gelegene 1,5 Zimmerwohnung in Cuxhaven

  • Titel
  • Aussenansicht
  • Grundriss_2
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27472
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche50 m²
Gesamtfläche50 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27472
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche50 m²
Gesamtfläche50 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Objektbeschreibung:

Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Diese Wohnung ist ideal für einen Zweitwohnsitz, als Kapitalanlage oder zum Dauerwohnen geeignet.

Im Jahr 2015 wurden alle Fenster in den Wohnungen erneuert.

Da die Wohnung zur Zeit vermietet ist, konnten keine Innenaufnahmen gemacht werden.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Energieausweis: V, 109kWh(m²*a), Öl, 1975

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2023
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Cuxhaven-Stadt. Von hier aus sind es wenige Minuten bis zur Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken sind schnell erreicht.

Auch die Grimmershörnbucht mit seinem schönen Grünstrand sind fußläufig zu erreichen.

Zur A27 Richtung Bremerhaven/Bremen oder B73 Richtung Hamburg sind es ca. 10 Minuten. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten erreicht.

Sonstiges:

Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.