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Exklusive Eigentumswohnung im Haus "Poseidon" - Cuxhaven/Duhnen

  • Titel
  • 1174894_1_177004_V1.jpg
  • Bad
  • Balkon
  • Flur
  • Gaestezimmer
  • Garage
  • Geinschaftsbalkon
  • Keller
  • Kueche
  • Sauna
  • Sauna_Dusche
  • Schlafzimmer
  • Wohnen
  • Wohnen_Essen
  • Zimmer
  • Energieausweis
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27476
OrtCuxhaven / Duhnen
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche30 m²
Gesamtfläche109 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenfahrstuhl
Etagenzahl4
BalkonJa
SaunaJa
UnterkellertJa
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27476
OrtCuxhaven / Duhnen
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche30 m²
Gesamtfläche109 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenfahrstuhl
Etagenzahl4
BalkonJa
SaunaJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung:

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage des Hauses "Poseidon" in Duhnen und ist bequem per Fahrstuhl zu erreichen. Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, einen hellen Wohn-/ Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum sowie Flur und Balkon. Darüber hinaus gehören zur Wohnung noch ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz innerhalb einer Doppelgarage im Untergeschoss des Hauses.

Alles in allem eine Immobilie, welche sich sowohl als eigenes Feriendomizil, als auch für die Vermietung an Feriengäste eignet und auch reichlich Platz für Familie und/oder Freunde und Gäste bietet.

Sprechen Sie uns an, wir zeigen sie Ihnen gerne!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2018
Endenergiebedarf: 96.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 96.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage:

Die gepflegte Wohnanlage, ausgestattet mit Sauna und Wellnessbereich, befindet sich im beliebten Kurteil Duhnen. Sämtliche Annehmlichkeiten, auf welche man in der schönsten Zeit des Jahres nicht verzichten möchte, sind von der Immobilie aus bequem zu Fuß erreichbar. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Sandstrand und die Duhner Strandpromenade, aber auch in das Zentrum des Kurteils mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Ärzten sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Das ebenfalls nahe gelegene „Ahoi!“- Erlebnisbad bietet natürlich zusätzliche Erholung bei Wind und Wetter.

Sonstiges:

Courtagepassus:

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH und ggf. deren

Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung

gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser

Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.