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Hochwertige Eigentumswohnung - Neubau - Ergeschoss

  • Aussenansicht
  • Grundriss_EG_Wohnung1
  • Ansicht Ost-West
  • Energieausweis
  • Titelbild Ost-West
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26954
OrtNordenham
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Gesamtfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis199.900 €
Provision5,95 % inkl. Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl1
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26954
OrtNordenham
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Gesamtfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis199.900 €
Provision5,95 % inkl. Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung:

Das Objekt wird hinsichtlich Bauausführung und Planung modernsten Ansprüchen gerecht. Bad, Flur und Küche werden mit Fliesen ausgestattet, die Wohnräume mit hochwertigem Laminat.

Fußbodenheizung im Bad ist ebenso selbstverständlich wie eine umfassende und aufwendige Elektroinstallation.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.07.2024
Endenergiebedarf: 16.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage:

Ländlich und zentral.

Die Stadt Nordenham befindet sich an der Wesermündung in die Nordsee, gegenüber von Bremerhaven und ist von ländlichem Umfeld

umgeben. Die Stadt selbst ist Standort verschiedener Industrien wie z.B. Luftfahrtindustrie, Metall- und Stahlindustrie, Chemieindustrie usw.

Entsprechend dieser wirtschaftlichen Prägung ist auch die

Einwohnerstruktur und der Immobilienmarkt entwickelt.

Das Objekt befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes mit einem guten infrastrukturellen Angebot (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Dienstleistungsangebote etc.).

Sonstiges:

COURTAGEPASSUS

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der

gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis

ist mit der Unterzeichnung des notariellen

Kaufvertrages verdient und fällig. Die

Vermittelnden und/oder Nachweisenden,

Baumann Immobilien GmbH und ggf. deren

Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren

Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer

(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle

Angaben sind ohne Gewähr und basieren

ausschließlich auf Informationen, die uns von

unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt

wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die

Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser

Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und

Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen

Geschäftsbedingungen. Irrtum und

Zwischenverkauf vorbehalten