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Eigentumswohnung im Zentrum von Duhnen mit uneingeschränkter Seesicht

  • Eigentumswohnung in in Herzen von Duhnen Cuxhaven
  • Ausblick_Balkon
  • Esszimmer
  • Fernsehecke
  • Sofa
  • Küche_1
  • Schlafen_1
  • Schlafen_2
  • Bad_1
  • SchwimmbadBlickdraussen
  • SchwimmbadBlickdaussen
  • SchwimmTreppe
  • Dachterasse
  • Energieausweis
  • Grundriss_18213
ObjektartWohnung
ObjekttypAppartment
PLZ27476
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
MeerblickJa
BalkonJa
SaunaJa
SwimmingpoolJa
StellplatzartTiefgarage
ObjektartWohnung
ObjekttypAppartment
PLZ27476
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
MeerblickJa
BalkonJa
SaunaJa
SwimmingpoolJa
StellplatzartTiefgarage
Objektbeschreibung:

Diese gut gepflegte Eigentumswohnung im Herzen von Duhnen finden Sie im 4. Obergeschoss des Hauses „Panorama“. Sie besticht zum einen mit ihrer Lage in Duhnen, zum anderen ist das Haus Panorama ein sehr beliebtes und geschätztes Objekt.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist komplett für die Feriengastvermietung ausgestattet. Alle Erfolgsfaktoren für eine erfolgreiche Vermietung treffen bei dieser Wohnung zu, wie z.B. beste Lage im Zentrum von Duhnen oder auch die unmittelbare Nähe zum Sandstrand. Die Wohnung verfügt über uneingeschränkte Seesicht mit Blickrichtung "Neuwerk".

Das Haus Panorama beinhaltet sogar einen großzügigen Wellnessbereich, in welchem es sich auch im Winter bei niedrigen Temperaturen gut erholen lässt. Das renovierte Hallenbad bietet ein großzügig dimensioniertes Schwimmbecken und ist ein echtes Highlight!

Sie finden diese Wohnung interessant und würden gerne mehr erfahren?

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2018
Endenergieverbrauch: 162.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Das Kurgebiet im beliebten Stadtteil Duhnen gehört zu den frequentiertesten Touristenzentren im Seebad

Cuxhaven. Mit mehr als 3 Millionen Übernachtungen im Jahr gehört Cuxhaven zu den drei größten touristischen Zentren in Deutschland. Die zu verkaufende Ferienwohnung befinden sich unmittelbar am Sandstrand im Zentrum von Duhnen. Nahe gelegen ist auch das Erlebnisbad „Ahoi“, das alle Anforderungen eines Kurbades ebenso erfüllt, wie die eines qualifizierten Familien- und Freizeitbades. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. im Hause selbst.

Sonstiges:

Courtagepassus:

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.