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Hochwertige Eigentumswohnung - Neubau - Obergeschoss

  • P1020744_1
  • Haus_Haelfte
  • Bad
  • Dusche
  • Wohnzimmer
  • 1117515_1_172106_V1.jpg
  • Energieausweis
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26954
OrtNordenham
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Gesamtfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Balkone1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis220.000 €
Währung
Stellplatzanzahl1
ProvisionsfreiJa
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26954
OrtNordenham
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Gesamtfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Balkone1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis220.000 €
Währung
Stellplatzanzahl1
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung:

Das Objekt wird hinsichtlich Bauausführung und Planung modernsten Ansprüchen gerecht. Das Haus ist hell und freundlich konzipiert, die Wohnungen lichtdurchflutet mit modernem und zweckmäßigem Schnitt. Den Ausstattungskomfort erkennt man zweifelsfrei an der Fußbodenheizung in allen Räumen (im Bad noch zusätzlicher Handtuchhalterheizkörper), an den elektrisch zu betätigenden Außenrolläden, den zahlreichen Steckdosen - Antennen- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen u.v.a.m. Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein (Granit) oder hochwertigem und großformatigem Feinsteinzeug, alternativ hochwertiges Laminat. Der innerhalb der Wohnung gelegene geräumige Abstellraum verfügt über Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Balkon bzw. Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Die Einnbauküche ist im Preis enthalten ebenso wie ein PKW-Stellplatz und arrondieren somit dieses attraktive Wohnungsangebot. Interessiert? - wir zeigen es Ihnen gern!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.07.2027
Endenergiebedarf: 16.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage:

Die Stadt Nordenham befindet sich an der Mündung der Weser in die Nordsee, gegenüber von Bremerhaven und ist von ländlichem Umfeld umgeben. Die Stadt selbst ist Standort verschiedener Industrien wie z.B. Luftfahrtindustrie, Metall- und Stahlindustrie, Chemieindustrie usw.

Entsprechend dieser wirtschaftlichen Prägung ist auch die

Einwohnerstruktur und der Immobilienmarkt entwickelt.

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes mit einem guten infrastrukturellen Angebot (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Dienstleistungsangebote etc.). Die Verkehrsanbindung, insbes. zum Wesertunnel, ist für PKW-Fahrer optimal. Da sich das Objekt "in zweiter Reihe" befindet ist die Wohnlage als ruhig zu bezeichnen.

Die Wohnungen im Hause sind allesamt fertiggestellt und zum Teil bereits bezogen. Derzeit (Stand Januar 2019) werden die Außenanlagen, insbes. Gartenanlage (je nach Wetterlage) fertiggestellt. Alternativ zu diesem im 1. OG gelegenen Objekt kann auch ein fast gleichwertiges Objekt im EG gelegen ebenfalls angeboten werden.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen geltenunsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien sowie unsere Datenschutzerklärung finden sie auf

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