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Schönes Einfamilienhaus mit Garten

  • Aussenansicht_hinten
  • Aussen_vorne
  • Treppe_EG
  • Flur_EG
  • Zimmer_unten
  • Wonzimmer_1
  • Wonzimmer_2
  • Wonzimmer_3
  • Kueche_2
  • Kueche_1
  • Gaeste_WC
  • Bad
  • Treppe_OG
  • Schlafzimmer_Büro_OG
  • Zimmer_2_OG
  • Zimmer_1_OG
  • Keller_Abstellraum
  • Keller-Hobbie1
  • Keller-Hobbie2
  • Gartenhaus
  • EG-Grundriss
  • Keller-Grundriss
  • OG-Grundriss
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27476
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche150 m²
Grundstücksgröße470 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten70 €
Währung
Kaution2.000 €
Stellplatzanzahl1
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27476
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche150 m²
Grundstücksgröße470 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten70 €
Währung
Kaution2.000 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung:

Das in 1960 erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz und einen Garten. Im Laufe der Zeit wurden entsprechende energetische Maßnahmen, wie z.B. Erneuerung der Fenster, des Dachstuhls sowie der Heizungsanlage vorgenommen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich, Küche, kleinem Bad, Gäste-WC sowie einem zusätzlichen Zimmer. Es besteht ein direkter Zugang von der Küche in der Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und hier befinden sich Abstell-, Heizungs- und Hobbyraum. Aufgrund der Treppen ist das Haus nicht barrierefrei.

Der Garten bietet viel Platz für Entspannung. Ein Gartenlaube ist ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden. Haustierhaltung ist in diesem Haus nicht gestattet. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf allgemeine Betriebskosten. Weitere Nebenkosten, insbesondere Kosten für Heizung, Wasser, Strom, Müllgebühren etc. sind in der monatlichen Pauschale nicht enthalten sondern direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen. Nach unserer Meinung der ideale Wohnraum für einen 2-Personenhaushalt, der keine Barrierefreiheit braucht und die ruhige, strandnahe Lage zu schätzen weiß.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.08.2029
Endenergiebedarf: 198.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 198.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage:

Cuxhaven/Duhnen

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die direkt ins Zentrum vom Kurteil Duhnen führt. Bis zum Strand sind es ca. 400 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Auch das "Ahoi-Bad" mit Badelandschaft, Sauna- und Wellnessbereich befindet sich in der Nähe.

Die Anbindung zur Autobahn Richtung Bremen oder zur Bundesstraße Richtung Hamburg ist über den Bäderring innerhalb kürzester Zeit zu realisieren.

Sonstiges:

Rechtshinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.