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Wir vermitteln Immobilien.

Einraumwohnung mit Seesicht in Cuxhaven/Döse

  • Aussenansicht
  • Aussenansicht_kleiner
  • Balkon
  • Blick_balkon
  • Wophnraum_2
  • Wohnraum_1
  • Wohnraum
  • Wophnraum_3
  • küche
  • Dusche
  • Bad
  • Flur
  • Fitnessraum
  • TT-Raum
  • 1517335_1_205838_V1.jpg
  • Energieausweis_Seite_3
  • Schwimmbad
  • Schwimmbad_2
ObjektartWohnung
ObjekttypAppartment
PLZ27476
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche32 m²
Nutzfläche4 m²
Gesamtfläche36 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl7
MeerblickJa
BalkonJa
SwimmingpoolJa
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld129,18 €
Provision5,95
Währung
Stellplatzanzahl1
Rücklagen p.M.60,82 €
ObjektartWohnung
ObjekttypAppartment
PLZ27476
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Wohnfläche32 m²
Nutzfläche4 m²
Gesamtfläche36 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl7
MeerblickJa
BalkonJa
SwimmingpoolJa
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld129,18 €
Provision5,95
Währung
Stellplatzanzahl1
Rücklagen p.M.60,82 €
Objektbeschreibung:

Die zweckmäßig und modern eingerichtete Einraumwohnung befindet sich im vierten

Stockwerk des Appartmenthauses „Atlantic“ und verfügt über einen schönen Ausblick auf Meer, Schifffahrtsweg und Stadt Cuxhaven. Mit dem Fahrstuhl ist die Wohnung schnell und barrierefrei erreichbar. Den Ausblick genießt man durch die große Fensterfront oder vom davorgelegenen Balkon aus. Der Balkon kann auch verglast werden um so auch bei schlechter Witterung einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.

Im Hause gibt es Spiel-, Sport, und Freizeitmöglichkeiten - insbesondere das großzügig dimensionierte und renovierte Hallenbad lädt zum Baden ein. Bad und Küche sind zweckmäßig eingerichtet und gestaltet - Einrichtung und Inventar werden mit verkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich optimal zur Feriengastvermietung wie auch zur Selbstnutzung als Ferienwohnung und/oder Zweitwohnsitz.

Sprechen Sie uns an, wir zeigen sie Ihnen gerne!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2028
Endenergiebedarf: 111.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 111.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Döse befindet sich westlich des zur Cuxhavener Kernstadt gehörenden Stadteils Grimmershörn und ist eine der touristischen Schwerpunktregionen im Cuxland. In Döse liegt der nördlichste Punkt der Stadt Cuxhaven und somit auch von Niedersachsen. Hier mündet die Elbe in die Nordsee, was durch das historische Seezeichen "Kugelbake" markiert wird.

Die Immobilie liegt in erster Reihe. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich der Kurpark mit seinen vielfältigen Freizeit und Kulturangeboten, der schöne Sandstrand und das Strandbad Döse. Der Döser Ortskern mit allen für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Apotheken ist schnell und einfach erreichbar.

Sonstiges:

Courtagepassus:

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.